Estimation théorique
Rue Ronsard,14112 Biéville Beuville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.76)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Ronsard,14112-Biéville Beuville indique un avis de valeur compris entre 320.000€ et 360.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.200€ et 3.600€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 320.000€ et 360.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.353€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.353€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Biéville-Beuville (14068), comprenant 3559 habitants est de 9,28€, soit un loyer théorique mensuel de 928€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,56€, à 11,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 756€ et 1.139€ avec un indice de confiance de 8.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 320.000€ et 360.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.353€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.353€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Biéville-Beuville (14068), comprenant 3559 habitants est de 9,28€, soit un loyer théorique mensuel de 928€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,56€, à 11,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 756€ et 1.139€ avec un indice de confiance de 8.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-04-17 | 17 | RUE RONSARD | 5 | 140 | 549 | 331400€ | 2367€ |
2022-11-16 | 22 | RUE RONSARD | 3 | 84 | 589 | 293400€ | 3493€ |
2020-11-20 | 19 | RUE RONSARD | 6 | 116 | 557 | 342900€ | 2956€ |
2022-05-24 | 4 | RUE DE CHAUSEY | 3 | 66 | 264 | 248200€ | 3761€ |
2022-09-23 | 1 | RUE AMIRAL COURBET | 4 | 62 | 0 | 192000€ | 3097€ |
2021-08-13 | 13 | RUE AMIRAL COURBET | 4 | 88 | 0 | 282970€ | 3216€ |
2021-03-29 | 15 | RUE AMIRAL COURBET | 5 | 90 | 0 | 260000€ | 2889€ |
2019-11-25 | 2 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 62 | 0 | 155000€ | 2500€ |
2022-11-18 | 28 | RUE AMIRAL COURBET | 4 | 70 | 0 | 237000€ | 3386€ |
2021-07-13 | 32 | RUE AMIRAL COURBET | 6 | 109 | 0 | 282000€ | 2587€ |
2019-08-02 | 28 | RUE DE TATIHOU | 6 | 135 | 349 | 69000€ | 511€ |
2019-10-18 | 26 | RUE DE TATIHOU | 3 | 72 | 248 | 51000€ | 708€ |
2020-02-25 | 7 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 68 | 402 | 227900€ | 3351€ |
2021-03-01 | 512 | AV DES DIX ACRES | 6 | 143 | 294 | 375000€ | 2622€ |
2022-01-17 | 13 | RUE DE TATIHOU | 4 | 113 | 491 | 406500€ | 3597€ |
2019-05-15 | 510 | AV DES DIX ACRES | 5 | 139 | 351 | 86000€ | 619€ |
2019-06-15 | 506 | AV DES DIX ACRES | 5 | 134 | 389 | 81000€ | 604€ |
2022-06-30 | 20 | HAUTE RUE | 4 | 120 | 438 | 397000€ | 3308€ |
2022-04-21 | 14 | HAUTE RUE | 3 | 57 | 48 | 170000€ | 2982€ |
2021-06-02 | 1 | RUE DE TATIHOU | 5 | 114 | 331 | 260000€ | 2281€ |
2021-10-28 | 24 | HAUTE RUE | 4 | 99 | 369 | 331241€ | 3346€ |
2022-09-21 | 10 | HAUTE RUE | 3 | 58 | 191 | 130000€ | 2241€ |
2022-07-06 | 8 | HAUTE RUE | 4 | 110 | 645 | 108000€ | 982€ |
2022-07-13 | 4 | RUE DE TATIHOU | 5 | 110 | 524 | 412800€ | 3753€ |
2020-10-16 | 22 | RUE DE TOMBELAINE | 5 | 97 | 336 | 215400€ | 2221€ |
2020-10-01 | 27 | HAUTE RUE | 4 | 181 | 650 | 327000€ | 1807€ |
2019-08-09 | 9 | RTE DE MATHIEU | 4 | 125 | 906 | 325000€ | 2600€ |
2020-09-30 | 2 | CHE DE LA PAIX | 5 | 86 | 747 | 249500€ | 2901€ |
2021-01-12 | 7 | RUE DE LA CHARRIERE | 9 | 244 | 1260 | 577500€ | 2367€ |
2020-12-01 | 2 | RUE DE TOMBELAINE | 4 | 83 | 282 | 202752€ | 2443€ |
2020-10-28 | 4 | RUE DE TOMBELAINE | 4 | 83 | 243 | 203100€ | 2447€ |
2021-01-15 | 18 | RUE DES COTEAUX | 4 | 129 | 470 | 374500€ | 2903€ |
2021-06-07 | 10 | RUE DES COTEAUX | 6 | 123 | 512 | 407300€ | 3311€ |
2023-02-14 | 15 | RUE DES DORIS | 4 | 83 | 405 | 280000€ | 3373€ |
2022-11-14 | 39 | RUE DES COTEAUX | 4 | 86 | 159 | 232550€ | 2704€ |
2022-03-18 | 37 | RUE DES COTEAUX | 4 | 80 | 210 | 257143€ | 3214€ |
2022-03-28 | 19 | RUE DES COTEAUX | 4 | 80 | 244 | 258143€ | 3227€ |
2019-05-15 | 12 | RUE DES CARAVELLES | 4 | 92 | 605 | 135000€ | 1467€ |
2021-05-06 | 1 | RTE DE MATHIEU | 3 | 65 | 62 | 90000€ | 1385€ |
2022-03-28 | 8 | RUE DES CARAVELLES | 7 | 148 | 660 | 515500€ | 3483€ |
2022-09-16 | 23 | RUE BERLIOZ | 5 | 140 | 514 | 509000€ | 3636€ |
2022-11-23 | 25 | RUE BERLIOZ | 7 | 215 | 500 | 725000€ | 3372€ |
2021-10-19 | 15 | HAUTE RUE | 2 | 49 | 489 | 100000€ | 2041€ |
2019-12-18 | 17 | RUE DE LA CHARRIERE | 4 | 92 | 546 | 265100€ | 2882€ |
2019-06-13 | 11 | HAUTE RUE | 6 | 140 | 623 | 525000€ | 3750€ |
2022-12-12 | 8 | RUE BERLIOZ | 5 | 140 | 594 | 636700€ | 4548€ |
2019-11-15 | 413 | AV DES DIX ACRES | 5 | 95 | 389 | 206000€ | 2168€ |
2022-06-28 | 413 | AV DES DIX ACRES | 5 | 95 | 389 | 272500€ | 2868€ |
2020-01-06 | 21 | RUE DES GOELETTES | 5 | 139 | 990 | 437000€ | 3144€ |
2020-03-31 | 9 | HAUTE RUE | 4 | 120 | 1377 | 213300€ | 1778€ |
2020-07-02 | 19 | RUE MOZART | 5 | 140 | 500 | 423000€ | 3021€ |
2022-01-25 | 405 | AV DES DIX ACRES | 4 | 81 | 301 | 246258€ | 3040€ |
2019-11-28 | 3 | RUE DE LA COTE DE NACRE | 5 | 130 | 345 | 195000€ | 1500€ |
2021-05-21 | 6 | RUE DES GOELETTES | 5 | 135 | 666 | 453000€ | 3356€ |
2019-09-12 | 15 | RUE MOZART | 4 | 142 | 503 | 372040€ | 2620€ |
2022-10-25 | 7 | HAUTE RUE | 6 | 122 | 716 | 300000€ | 2459€ |
2021-05-25 | 25 | RUE MOZART | 5 | 151 | 559 | 455000€ | 3013€ |
2020-01-31 | 10 | RUE DES BISQUINES | 3 | 75 | 301 | 212500€ | 2833€ |
2020-12-08 | 7 | HAUTE RUE | 6 | 179 | 186 | 244445€ | 1366€ |
2022-08-01 | 7 | HAUTE RUE | 6 | 179 | 186 | 438750€ | 2451€ |
2019-07-03 | 102 | RUE DES BISQUINES | 4 | 88 | 325 | 232000€ | 2636€ |
2020-05-11 | 11 | RUE BERLIOZ | 5 | 263 | 1000 | 637000€ | 2422€ |
2022-04-12 | 404 | AV DES DIX ACRES | 4 | 83 | 316 | 250000€ | 3012€ |
2022-10-25 | 404 | AV DES DIX ACRES | 4 | 83 | 316 | 270000€ | 3253€ |
2020-11-20 | 8 | RUE DE LA COTE DE NACRE | 5 | 150 | 950 | 512850€ | 3419€ |
2020-06-30 | 9 | RUE BERLIOZ | 5 | 108 | 500 | 280100€ | 2594€ |
2020-01-28 | 23 | RUE DU CLOS BOSQUIN | 6 | 115 | 428 | 250000€ | 2174€ |
2022-07-22 | 11 | RUE DE LA CAVEE | 4 | 90 | 567 | 163000€ | 1811€ |
2022-08-02 | 5 | RUE DES FREGATES | 7 | 145 | 615 | 488000€ | 3366€ |
2019-08-02 | 1 | RUE DU PARC | 4 | 62 | 475 | 155000€ | 2500€ |
2021-08-20 | 13 | RUE DE LA CAVEE | 4 | 118 | 480 | 389700€ | 3303€ |
2019-10-09 | 9 | VC BASSE RUE | 4 | 100 | 843 | 420000€ | 4200€ |
2020-08-07 | 4 | RUE DES CORVETTES | 5 | 145 | 600 | 373000€ | 2572€ |
2021-04-07 | 9 | VC BASSE RUE | 7 | 320 | 434 | 353600€ | 1105€ |
2021-03-09 | 2 | PL PAUL LEGRAND | 6 | 137 | 504 | 399000€ | 2912€ |
2022-06-10 | 1 | RUE MOZART | 4 | 98 | 1000 | 550000€ | 5612€ |
2021-07-12 | 18 | RUE DU PARC | 4 | 80 | 615 | 354000€ | 4425€ |
2019-07-26 | 8 | VC BASSE RUE | 5 | 97 | 318 | 148950€ | 1536€ |
2019-10-14 | 8 | VC BASSE RUE | 6 | 125 | 792 | 300000€ | 2400€ |
2022-07-22 | 8 | VC BASSE RUE | 6 | 125 | 792 | 428900€ | 3431€ |
2020-11-16 | 8 | VC BASSE RUE | 7 | 226 | 992 | 629000€ | 2783€ |
2022-07-08 | 31 | RUE DES CORVETTES | 5 | 138 | 601 | 458900€ | 3325€ |
2019-09-24 | 7 | RUE DES CORVETTES | 6 | 164 | 591 | 390500€ | 2381€ |
2019-09-23 | 19 | RUE DU DEVON | 5 | 81 | 930 | 225000€ | 2778€ |
2020-05-19 | 13 | RUE DU DEVON | 5 | 90 | 604 | 268000€ | 2978€ |
2020-03-05 | 25 | RUE DU DEVON | 5 | 117 | 613 | 280000€ | 2393€ |
2019-12-02 | 29 | VC BASSE RUE | 3 | 90 | 169 | 130000€ | 1444€ |
2021-05-07 | 29 | VC BASSE RUE | 5 | 114 | 169 | 293800€ | 2577€ |
2019-08-06 | 22 | RUE DU DEVON | 5 | 107 | 600 | 249000€ | 2327€ |
2021-02-16 | 5 | RUE DU CHATEAU | 5 | 263 | 800 | 827000€ | 3144€ |
2019-07-06 | 29 | RUE DU DEVON | 4 | 88 | 621 | 100000€ | 1136€ |
2022-07-19 | 3 | RUE DES FLORENTINES | 5 | 111 | 653 | 315000€ | 2838€ |
2020-12-30 | 3 | RUE DU CHATEAU | 10 | 248 | 750 | 692000€ | 2790€ |
2021-10-19 | 11 | ALL GUILLAUME LE CONQUERANT | 6 | 141 | 1000 | 430000€ | 3050€ |
2019-05-17 | 13 | RUE SAINT SAENS | 5 | 160 | 500 | 380000€ | 2375€ |
2020-12-21 | 13 | RUE SAINT SAENS | 5 | 160 | 500 | 432700€ | 2704€ |
2020-09-11 | 13 | ALL GUILLAUME LE CONQUERANT | 6 | 147 | 996 | 414027€ | 2817€ |
2019-05-29 | 12 | RUE CDT KIEFFER | 5 | 125 | 702 | 284000€ | 2272€ |
2020-09-29 | 16 | ALL GUILLAUME LE CONQUERANT | 3 | 73 | 984 | 100000€ | 1370€ |
2022-04-08 | 18 | RUE LIONEL BOCCARD | 4 | 76 | 726 | 320000€ | 4211€ |
2022-11-09 | 5235 | BELLES FONTAINES | 9 | 370 | 2000 | 734000€ | 1984€ |
2022-09-23 | 25 | RUE SAINT SAENS | 7 | 252 | 508 | 625000€ | 2480€ |
2020-03-18 | 7 | RUE ANDRE TACK | 5 | 120 | 600 | 268000€ | 2233€ |
2019-06-14 | 23 | RUE DE LA SAPEE | 6 | 140 | 500 | 338000€ | 2414€ |
2022-11-18 | 6 | RUE FRANCOIS MANSART | 5 | 84 | 656 | 250000€ | 2976€ |
2020-12-21 | 3 | IMP DES GRIVES | 5 | 152 | 820 | 160000€ | 1053€ |
2022-12-12 | 11 | RUE DES DURBECS | 5 | 122 | 355 | 404400€ | 3315€ |
2021-10-28 | 3 | IMP PIERRE GERVAIS | 7 | 150 | 600 | 377550€ | 2517€ |
2022-05-10 | 24 | ALL GUILLAUME LE CONQUERANT | 5 | 138 | 499 | 300000€ | 2174€ |
2019-12-02 | 3 | RUE DES DURBECS | 5 | 155 | 777 | 435000€ | 2806€ |
2019-09-25 | 1 | ALL BOEVILLA | 5 | 152 | 804 | 294000€ | 1934€ |
2019-12-09 | 15 | RUE DES BERGERONNETTES | 4 | 96 | 354 | 235100€ | 2449€ |
2019-12-16 | 33 | RUE FRANCOIS MANSART | 6 | 113 | 734 | 300000€ | 2655€ |
2020-06-26 | 1 | RUE DES BERGERONNETTES | 4 | 96 | 476 | 242000€ | 2521€ |
2021-07-21 | 8 | RUE DES BERGERONNETTES | 4 | 84 | 367 | 258500€ | 3077€ |
2021-10-06 | 1 | IMP DES FAUVETTES | 7 | 198 | 725 | 595050€ | 3005€ |
2019-10-03 | 3 | ALL DE LA RAF | 3 | 79 | 744 | 230000€ | 2911€ |
2022-02-15 | 7 | RUE DU VAL RICHER | 3 | 80 | 823 | 290000€ | 3625€ |
2019-07-22 | 19 | RUE DU TOUR DE VILLE | 3 | 60 | 413 | 140000€ | 2333€ |
2022-05-03 | 7 | IMP DES FAUVETTES | 5 | 135 | 657 | 503671€ | 3731€ |
2020-12-29 | 18 | ALL DE LA RAF | 4 | 223 | 694 | 130000€ | 583€ |
2020-01-30 | 15 | RUE DU TOUR DE VILLE | 3 | 56 | 750 | 206500€ | 3688€ |
2020-05-27 | 16 | RUE DU TOUR DE VILLE | 5 | 93 | 321 | 300000€ | 3226€ |
2022-04-08 | 16 | RUE DU TOUR DE VILLE | 5 | 93 | 321 | 360000€ | 3871€ |
2022-08-08 | 14 | RUE DU VAL RICHER | 5 | 82 | 551 | 250000€ | 3049€ |
2021-06-14 | 11 | RUE DE LA FRESNAYE | 5 | 103 | 642 | 317000€ | 3078€ |
2022-08-22 | 15 | RUE DE L EGLISE | 5 | 185 | 379 | 422000€ | 2281€ |
2021-05-11 | 3 | RUE DE LA DIB | 4 | 96 | 587 | 240000€ | 2500€ |
2022-05-18 | 2 | IMP CHARLES LONGUET | 6 | 150 | 606 | 300000€ | 2000€ |
2022-10-14 | 24 | BD DES DENTELLIERES | 1 | 30 | 48 | 120000€ | 4000€ |
2022-10-28 | 2 | RUE DE LA BANQUE | 5 | 180 | 767 | 574200€ | 3190€ |
2022-01-07 | 5 | BD DES DENTELLIERES | 9 | 221 | 993 | 570000€ | 2579€ |
2022-08-24 | 20 | BD DES DENTELLIERES | 4 | 80 | 123 | 285700€ | 3571€ |
2022-08-25 | 2 | IMP ALBERT DENIS | 4 | 70 | 448 | 247500€ | 3536€ |
2020-01-31 | 5001 | RUE DE L EPINE | 6 | 137 | 600 | 279000€ | 2036€ |
2021-01-05 | 6 | RUE DE L EPINE | 6 | 167 | 500 | 410000€ | 2455€ |
2021-09-14 | 1 | RUE COLBERT | 4 | 90 | 700 | 300000€ | 3333€ |
2019-07-03 | 8 | RUE DU BOUT PERDU | 5 | 122 | 356 | 209000€ | 1713€ |
2021-12-27 | 5003 | RUE DE L EGLISE | 4 | 98 | 562 | 307000€ | 3133€ |
2022-08-11 | 5003 | RUE DE L EGLISE | 4 | 98 | 562 | 410000€ | 4184€ |
2019-10-31 | 15 | RUE DE LA MAISON BLANCHE | 5 | 140 | 893 | 445500€ | 3182€ |
2021-07-01 | 15 | RUE DE LA MAISON BLANCHE | 5 | 140 | 893 | 525500€ | 3754€ |
2020-10-01 | 17 | RUE COLBERT | 3 | 60 | 329 | 165000€ | 2750€ |
2020-10-28 | 8 | RUE DE L'ETANG | 5 | 170 | 500 | 523400€ | 3079€ |
2021-12-10 | 17 | RUE COLBERT | 2 | 40 | 82 | 113500€ | 2838€ |
2020-09-10 | 6 | RUE DE L'ETANG | 8 | 157 | 500 | 449900€ | 2866€ |
2022-06-07 | 7 | RUE MICHEL LAPERSONNE | 4 | 120 | 323 | 300000€ | 2500€ |
2020-09-25 | 5 | RUE DU MERDRAY | 6 | 136 | 859 | 327800€ | 2410€ |
2020-12-22 | 5 | RUE MICHEL LAPERSONNE | 5 | 110 | 87 | 165000€ | 1500€ |
2021-06-21 | 14 | RUE D OUTREVAL | 4 | 63 | 397 | 150000€ | 2381€ |